Novi plan za Gamzigradsku banju - više kvadrata za turizam

Grad Zaječar oglasio je rani javni uvid za izradu prve izmene i dopune Plana generalne regulacije Gamzigradske banje, koja obuhvata centralni deo ovog banjskog kompleksa.

Prema elaboratu, fokus je na jačanju turističkih sadržaja i fleksibilnijem korišćenju prostora. Tako se predviđa povećanje površina namenjenih turizmu, uključujući hotele i apartmanski smeštaj, dok se deo postojećih javnih površina, poput banjskog parka, prenamenjuje. Planom je predviđeno i da se vila Kopaonik izdvoji kao posebna parcela i dobije namenu apartmanskog smeštaja, dok se objekat nekadašnje pošte i mesne kancelarije takođe preusmerava u turističke sadržaje.

Značajne izmene odnose se i na parcelu hotela Kastrum, gde se predlaže povećanje indeksa zauzetosti sa 30 na 45%, čime se otvara prostor za intenzivniju izgradnju.

Istovremeno, zadržava se planirana zona za sport i rekreaciju uz reku, namenjena razvoju plaže, ali kao deo ostalih, a ne javnih površina.

Razlozi za izmene plana, kako piše u dokumentu, leže u problemima uočenim tokom njegove primene, poput neusaglašenosti komunalne infrastrukture sa stvarnim potrebama, kao i nemogućnosti grada da održava pojedine javne površine.

Novi plan treba, navodi se, da omogući efikasnije sprovođenje i bolje uslove za investitore, uključujući mogućnost izgradnje doma za stare u okviru turističkih sadržaja.
 

Komentari (0)