Stopirana izgradnja u Mirijevu - Odbačen zahtev investitora "TUTOR SERVICES"

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda odbacio je usaglašeni zahtev kompanije „TUTOR SERVICES“ d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju dva stambeno-poslovna objekta u beogradskom naselju Mirijevo.

Rešenje o odbacivanju doneto je 22. oktobra 2026. godine, a investitoru je onemogućen dalji nastavak procedure zbog niza uočenih nepravilnosti i nedostataka u dostavljenom idejnom rešenju.

Zeleno svetlo za useljenje - Inevstitor "GP VELIKI KOLEKTIV" u Vojvode Stepe dobio upotreblnu dozvolu

Projektantski propusti zaustavili investiciju

Prema zvaničnoj dokumentaciji, idejno rešenje koje je izradio projektantski biro „ATELJE ARHI“ d.o.o. iz Beograda nije usklađeno sa važećim Pravilnikom o sadržini i načinu izrade tehničke dokumentacije.

Stručna služba Sekretarijata utvrdila je niz propusta u projektu za katastarsku parcelu 1877/11 KO Mirijevo, među kojima se posebno izdvajaju:

• Nedefinisana nulta kota: Nulta kota za Lamelu 1 nije bila ispravno prikazana u odnosu na pristupnu saobraćajnicu.

• Prekoračenje visine: Projekat za Lamelu 1 nije ispoštovao planske odrednice koje propisuju maksimalnu visinu venca do 13 metara i slemena do 16,5 metara od nulte kote. S obzirom na to da parcela izlazi na dva prilaza na strmom terenu, bilo je neophodno definisati dve kote prizemlja.

• Neusklađenost fasade i osnove: Izgled uzidane fasade za Lamelu 2 nije bio usklađen sa osnovom u delu koji se odnosi na povlačenje poslednje etaže.

• Sporni nagib krova: Krovne ravni su projektovane sa nagibom ka susednim parcelama, što građevinski propisi izričito zabranjuju.

• Propusti u specifikaciji i situaciji: U situacionom planu nisu prikazane kote svih uređenih površina ni otvorenih parking mesta, dok u specifikaciji posebnih delova garažna mesta nisu bila pojedinačno popisana po oznaci, etaži i neto površini.

Šta sledi za investitora?

Da bi nastavak procedure u okviru Objedinjene procedure bio moguć, investitor „TUTOR SERVICES“ će pre predavanja novog zahteva morati da izvrši kompletnu reviziju idejnog rešenja i ispravi sve navedene urbanističke i tehničke nepravilnosti u saradnji sa projektantskom kućom.

Komentari (0)