Crveno svetlo za investitora "SUPER GRADNJA" - Grad odbio idejno rešenje za stambeni objekat u Mirijevu

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda doneo je zvaničan zaključak kojim se odbacuje zahtev beogradske kompanije „SUPER GRADNJA“ d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova za planiranu izgradnju novog stambenog objekta u naselju Mirijevo.

Zahtev koji je podnet za katastarsku parcelu 1198/13 KO Mirijevo odbijen je 15. jula 2026. godine u postupku objedinjene procedure, pošto priloženo idejno rešenje nije ispunilo zakonske i tehničke uslove. Projekat je izradila beogradska projektantska kuća „KREATA“ d.o.o. sa Zvezdare.

Zaustavljen projekat firme "Inter-Hollywood" - Odbačen zahtev za gradnju u Jajincima

Proverom usklađenosti sa Pravilnikom o sadržini i načinu izrade tehničke dokumentacije, stručne službe utvrdile su niz ozbiljnih tehničkih nedostataka u dokumentaciji:

• Nedostaci u grafičkim prilozima: Na situacijama, presecima i fasadama nisu slovno obeleženi venac, sleme i etaže, niti su unete linije 1:3 i 1:5 potrebne za određivanje rastojanja od bočnih granica parcele.

• Nepravilno definisane kote i visine: Nulta kota nije bila obeležena na propisan način, dok visina venca i ukupna visina objekta nisu tačno proračunate prema pristupnoj saobraćajnici.

• Proračun zauzetosti i nasipanje terena: Utvrđeno je da nije ispoštovano pravilo da nasipanje terena prema susednim parcelama ne sme prelaziti 90 cm u odnosu na postojeći teren. Svi delovi iznad ove granice moraju ući u obračun zauzetosti objekta, što investitor nije pravilno obračunao.

• Nepoštovanje rastojanja od suseda: Nisu ispoštovana zakonski propisana minimalna rastojanja od bočnih granica parcele (1/3 visine objekta za fasade sa stambenim otvorima, odnosno 1/5 visine za slepe zidove i pomoćne otvore).

Zbog navedenih propusta, investitor „SUPER GRADNDA“ d.o.o. moraće da korigije i kompletira tehničku dokumentaciju u skladu sa propisanim pravilima pre ponovnog podnošenja zahteva.

Komentari (0)