Dozvole

Sekretarijat odbacio zahtev investitora "NOVI PARK" za poslovni kompleks na 5 spratova u Zemunu

Stopirana gradnja.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda doneo je rešenje kojim se odbacuje zahtev investitora „NOVI PARK“ d.o.o. za izdavanje građevinske dozvole za faznu izgradnju obimnog poslovnog kompleksa u Zemunu, saznaje naš portal.

Zahtev je zvanično odbačen kao nepotpun, čime se privremeno zaustavlja planirana gradnja na jednoj od atraktivnih zemunskih lokacija.

Odbijena upotrebna dozvola za zgradu na Voždovcu: Odbačen zahtev investitora „MOJ KROV“ u Jove Ilića

Detalji projekta i spratnost planiranog objekta

Prema zvaničnoj dokumentaciji Sekretarijata, investitor „NOVI PARK“ d.o.o. (sa sedištem u ulici Glavna broj 38 u Beogradu) planirao je faznu izgradnju dvostrano uzidanog poslovnog objekta (kategorije В).

Projektovani kompleks predviđao je razuđenu spratnost:

Minimalna spratnost: 3 podzemne etaže, prizemlje i 1 sprat (3Po+P+1)
Maksimalna spratnost: 3 podzemne etaže, prizemlje, 5 spratova i povučeni sprat (3Po+P+5+Ps)

Izgradnja je planirana na katastarskoj parceli broj 10201/20 KO Zemun.

Hronologija podnošenja zahteva i akteri

Zahtev za izdavanje građevinske dozvole podnet je elektronskim putem kroz sistem Centralne evidencije objedinjenih procedura (CIS) dana 15. juna 2026. godine, a na pisarnici Sekretarijata zaveden je 16. juna 2026. pod brojem IX-18 br. 351-288/2026 (broj predmeta CIS: ROP-BGDU-3550-CPI-9/2026).

U ovom postupku učestvovalo je više pravnih i stručnih lica:

Investitor: „NOVI PARK“ d.o.o. Beograd (Glavna 38)
Pravni zastupnik (ovlašćeno lice): „SER“ d.o.o. Beograd (Zahumska 34)
Tehnička kontrola projketa: „PERCEPTOR“ d.o.o. Beograd (Luke Vukalovića 9), izveštaj br. 004/2026 iz januara 2026.
Glavni projektant: Ognjen Đurović, dipl. inž. arh. (licenca IKS br. 300 0058 03), autor Glavne sveske br. 003/2026.

Zašto je zahtev odbačen?

Nakon razmatranja podnete dokumentacije, nadležni organ doneo je 06. jula 2026. godine rešenje kojim se zahtev odbacuje u skladu sa odredbama Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure i Zakona o планирању и изградњи, iz razloga što podnesak nije ispunio sve formalne i tehničke uslove propisane zakonom (označen kao nepotpun).

Investitor ima mogućnost da u zakonskom roku otkloni uočene nedostatke i ponovo podnese kompletiran zahtev za izdavanje građevinske дозволе za parcelu u Zemunu.