Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Grada Beograda doneo je zvaničan zaključak kojim se odbacuje zahtev privrednog društva „ABL INVESTMENTS“ d.o.o. iz Novog Beograda (Ulica Španskih boraca br. 3) za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta na opštini Savski venac.

Zahtev je podnet preko punomoćnika Gorana Vojvodića iz Novog Beograda (Ulica Danila Lekića Španca br. 22) dana 9. jula 2026. godine.

Odbijena građevinska dozvola investitora "GRAMIS INVEST" - stopirana gradnja višespratnice na Čukarici

Sporna lokacija i tehnička dokumentacija

Planirana izgradnja stambenog objekta predviđena je na katastarskoj parceli broj 20755/6 KO Savski venac. Uz zahtev je priloženo Idejno rešenje (broj tehničke dokumentacije 01/26) iz jula 2026. godine, koje je izradilo preduzeće za projektovanje, inženjering i konsalting „Biro Via“ d.o.o. Beograd.

Nakon provere usaglašenosti sa važećim Pravilnikom o sadržini i izradi tehničke dokumentacije, Sektor za izdavanje lokacijskih uslova utvrdio je niz ključnih nedostataka u predatom rešenju.

Investitor "KOSMOS 2021" odbijen - Odbačena građevinska dozvola, ništa od gradnje na Zvezdari

 

 

Tri ključne greške u projektu zbog kojih je zahtev odbačen

U obrazloženju rešenja nadležni organ je precizno naveo nepravilnosti zbog kojih idejno rešenje nije moglo biti prihvaćeno:

• Pogrešno obračunat BRGP: Bruto razvijena građevinska površina (BRGP) nije obračunata u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji. Nije prikazana odgovarajuća tabela sa rekapitulacijom površina nadzemnih etaža (P+1+Pk) i ukupne površine (Po+P+1+Pk) u tabeli sa osnovnim podacima.

• Neadekvatan naziv podzemne etaže: Naziv podzemne etaže (Po/Su) nije bio usaglašen sa navedenom spratnošću. Budući da je cela etaža ukopana više od 1 metra u odnosu na teren, morala je biti preimenovana u podrum i obračunata isključivo u ukupnu bruto površinu, bez uračunavanja u BRGP.

• Greške u presecima: Linije preseka B-B i C-C bile su pogrešno označene u osnovi podzemne etaže novoprojektovanog stanja.

Investitor je upućen da uz novi, usaglašeni zahtev obavezno dostavi i izjašnjenje po primedbama iz ove odluke.

Komentari (0)