Otkrivene nepravilnosti u projektu firme "DRAŠKOVIĆ INVEST" - Odbijena građevinska dozvola

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Grada Beograda doneo je zvaničan zaključak kojim se odbacuje usaglašeni zahtev investitora „DRAŠKOVIĆ INVEST“ d.o.o. iz Zemuna (Ulica Đakovačka br. 9) za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta na opštini Zvezdara.

Zahtev je podnet preko punomoćnika Milene Milenković iz Paraćina dana 15. jula 2026. godine.

Ništa od lokacijskih uslova u Vojvođanskoj ulici - Odbačen zahtev investitora "DN LAĐENIK"

Lokacija i planirana izgradnja u Mirijevu

Planirana izgradnja stambenog objekta predviđena je na katastarskoj parceli broj 1198/42 KO Mirijevo.

Uz zahtev je priloženo Idejno rešenje (broj tehničke dokumentacije 25-05/2026-0 i 25-05/2026-1) iz maja 2026. godine, koje je izradilo samo preduzeće „Drašković Invest“ d.o.o. Pregledom dokumentacije utvrđeni su brojni nedostaci zbog kojih lokacijski uslovi nisu mogli biti izdati

Četiri ključne greške u tehničkoj dokumentaciji

U obrazloženju rešenja nadležni organ je naveo sledeće nepravilnosti u priloženom projektnom rešenju:

• Pogrešno definisana spratnost: Na naslovnoj strani glavne sveske spratnost objekta je pogrešno navedena kao Po+Su+P+2+Pk.

• Neusaglašenost oko parking mesta i površine garaže: Parking mesto označeno kao PM01 u situaciono-nivelacionim planovima i osnovi prizemlja u osnovi podruma je označeno kao PM18. S obzirom na to da je u ostatku dokumentacije ovo mesto tretirano kao parkiranje na parceli, ne treba ga obračunavati u bruto površinu podruma i ukupnu bruto površinu. Potrebno je prikazati obračun neto korisne površine garaže u skladu sa Pravilnikom o tehničkim normativima bezbednosti garaža od požara tako što će se u obračun uvrstiti oba nivoa sistema za parkiranje.

• Nedostajući podaci o visinskim kotama: U situacionim planovima i osnovi podruma nije prikazana visinska kota parking mesta na parceli.

• Problem sa punjačima za električna vozila: Mesta predviđena za parkiranje vozila opremljenih elektro-punjačima moraju biti jasno označena u grafičkoj dokumentaciji i projektovana u skladu sa dimenzijama proizvođača punjača. Ako je potrebno, mora se projektovati dodatni prostor za smeštaj punjača koji ne sme biti u okviru manevarskog prostora. Takođe je napomenuto da se punjači ne mogu planirati na parking mestima na platformama.

Komentari (0)