Dozvole

Odbijena dozvola za gradnju na Vračaru - Zaustavljena investicija firme „Vlasina-inženjering“

Stopiran planirani projekat.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Grada Beograda doneo je zvaničan zaključak kojim se odbacuje usaglašeni zahtev građevinskog preduzeća „Vlasina-inženjering“ d.o.o. iz Vlasotinca (Ulica Marka Oreškovića br. 77) za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta na Vračaru.

Zahtev je podnet preko punomoćnika, privrednog društva „STUDIO INGOT“ d.o.o. iz Beograda (Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra br. 197), dana 11. jula 2026. godine.

Zaustavljen investitor "DOBRA GRADNJA" - Odbačen zahtev za gradnju višespratnice na Voždovcu

Lokacija i detalji podnetog zahteva

Planirana izgradnja stambenog objekta predviđena je na katastarskoj parceli broj 5274 KO Vračar.

Uz zahtev je priloženo Idejno rešenje (broj tehničke dokumentacije IDR-CER-0/2026_LU i IDR-CER-1/2026_LU) urađeno u maju 2026. godine od strane biroa „Ingot studio“ d.o.o. iz Beograda.

Razlog odbacivanja: Uočene tri ključne nepravilnosti

Pregledom priloženog idejnog rešenja, nadležni organ je utvrdio sledeće nedostatke u tehničkoj dokumentaciji:

Pogrešno definisana spratnost: Spratnost objekta nije ispravno definisana, uz napomenu da je idejnim rešenjem predviđena izgradnja dve podzemne etaže.
Mane u numeričkom obračunu površina: Numerički obračun ostvarenih površina u objektu nije priložen kao odvojeno poglavlje u okviru projekta arhitekture. Podseća se da je obračun bruto površina potrebno prikazati po etažama (podzemno, nadzemno i ukupno), uz obaveznu rekapitulaciju.
Problem sa krovnim ravnima i slivanjem vode: Nije dozvoljeno formiranje krovnih ravni tako da se voda sliva na susednu parcelu ili objekat. Pored toga, nagibi krovnih ravni nisu usaglašeni na crtežu osnove krovnih ravni, crtežu situacije sa osnovom krovnih ravni, kao ni u presecima i izgledima fasadnih ravni.

Investitoru je skrenuta pažnja da u nastavku procedure datum izrade novog idejnog rešenja mora biti hronološki usklađen i nositi datum nakon izdavanja ovog zaključka.