Firma "RBIGROUP" htela da zida mimo propisa - odbačen zahtev investitora na Vračaru

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda doneo je zaključak kojim se odbacuje zahtev investitora „RBIGROUP“ d.o.o. iz Beograda za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta na katastarskoj parceli 21567 KO Vračar.

Zahtev beogradske firme sa sedištem u Deligradskoj ulici odbijen je usled brojnih tehničkih nedostataka i neusklađenosti u priloženom idejnom rešenju, koje je izradio projektant Aleksandar Tasev PR iz Beograda.

Pročitajte još: Odbačena dozvola investitora "PARTNER PROJEKT" - za sada ništa od dve nove lamele u Zemunu

Koji su ključni propusti u idejnom rešenju?

Nakon detaljne kontrole nadležnih organa, utvrđeno je da dostavljena tehnička dokumentacija ne ispunjava osnovne uslove propisane Pravilnikom. Između ostalog, uočeni su sledeći nepravilnosti i nedostaci:

• Inkompletni grafički prilozi: Na crtežima nisu označene jasne granice parcele, regulacione i građevinske linije, niti su prikazani pešački i kolski pristupi, visinske kote i ozelenjene površine.

• Nejasni urbanistički parametri: Nisu precizno određene geodetske tačke za definisanje građevinske linije prema unutrašnjosti bloka, dok su na situacijama bočne granice pogrešno označene.

• Manjkavosti u osnovama objekta: Prilozi osnova ne sadrže dimenzije prostorija, visine parapeta, gabarite objekta, kao ni dimenzije parking mesta i manevarskog prostora u podrumu.

• Kršenje pravila građenja: Projekat predviđa stepenište iznad poslednje korisne etaže za izlazak na ravan neprohodan krov, što po propisima nije dozvoljeno. Takođe, uočeni su i otvori za prozore na mestima gde se objekat oslanja na bočnu granicu parcele.

Zbog navedenih nepravilnosti, organ je obustavio dalji postupak po ovom zahtevu, pa će investitor morati u potpunosti da koriguje i usaglasi dokumentaciju sa važećim urbanističkim i građevinskim propisima ukoliko želi ponovo da zatraži dozvolu za gradnju na Vračaru.

Komentari (0)