Odbačen zahtev za lokacijske uslove investitora "KM REAL ESTATE" - ovo je glavni razlog

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda donio je zvaničan zaključak kojim se odbacuje usaglašeni zahtev kompanije „KM REAL ESTATE“ d.o.o. iz Beograda (Zvezdara) za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta.

Zahtev je podnet krajem avgusta 2026. godine za katastarsku parcelu 4255/51 KO Zvezdara, ali je tokom postupka stiglo obaveštenje Elektrodistribucije Srbije usled kojeg je Grad zaustavio proceduru.

Elektrodistribucija odbila izdavanje uslova: Sporni autopunjači i struja

Ogranak Elektrodistribucija Beograd Centar obavestio je gradske organe dopisom od 16. septembra 2026. godine da nije u mogućnosti da izda uslove za projektovanje i priključenje objekta na elektro-mrežu zbog uočenih manjkavosti u idejnom rešenju.

Kao ključni razlozi za odbijanje navode se:

• Neusaglašena snaga za autopunjače: U specifikaciji potrebnih brojila na 7. strani idejnog rešenja nije usaglašena tražena snaga i nazivna struja osigurača predviđena za planirane autopunjače u stambenom objektu.

• Nedostatak ključnih elektro-podataka: Zahtev i priloženo idejno rešenje ne sadrže sve neophodne podatke u skladu sa Pravilnikom o sadržini tehničke dokumentacije i Uredbom o lokacijskim uslovima.

• Nemogućnost izdavanja ugovora i troškovnika: Zbog navedenih propusta, Elektrodistribucija nije mogla da izda specifikaciju troškova izgradnje priključka, niti tipski ugovor o izgradnji priključka na elektroenergetsku mrežu.

Šta dalje mora da uradi investitor?

Zbog nemogućnosti dobijanja tehničkih uslova za priključak na mrežu električne energije, postupak za dobijanje lokacijskih uslova obustavljen je.

Da bi investitor „KM REAL ESTATE“ d.o.o. nastavio realizaciju projekta na Zvezdari, biće neophodno da projektanti koriguju idejno rešenje, precizno proračunaju elektro-opterećenje za stanove i punjače za električna vozila, te iznova podnesu zahtev kroz sistem Objedinjene procedure (CIS).

Komentari (0)