Krupna greška projektanata - investitor "SKADARLIJA GROUP" ostao bez dozvole

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda doneo je zvaničan zaključak kojim se odbacuje zahtev kompanije "SKADARLIJA GROUP" d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambenog objekta u Zemunu.

Zaključak je donet krajem avgusta 2026. godine, a osnovni razlog za obustavu postupka su uočeni tehnički i urbanistički propusti u dostavljenom idejnom rešenju.

"VIBE CONSTRUCTION" dobio zeleno svetlo - Voždovac dobija ozbiljan kompleks od 6.000 kvadrata

Gde je nastao problem u projektu?

Zahtev za izdavanje lokacijskih uslova podnet je u junu 2026. godine preko punomoćnika "URBAN TEAM CONSTRUCTION" d.o.o., a odnosi se na izgradnju stambenog objekta na katastarskoj parceli 13287/4 KO Zemun.

Međutim, tokom postupka proveravanja dokumentacije, Sekretarijat za saobraćaj (Sektor za planiranje saobraćaja i urbanu mobilnost) uočio je ključni nedostatak u vezi sa kapacitetima za parkiranje vozila:

• Nedovoljan broj parking mesta: Prema važećim normativima, minimalan normativ za stambene objekti iznosi 1,1 parking mesto (PM) po svakoj stambenoj jedinici. U priloženom idejnom rešenju projektovano je jedno parking mesto manje od zakonski propisanog minimuma, čime uslov nije ispunjen.

Šta investitor mora dalje da uradi?

Da bi proces dobijanja dozvola bio nastavljen, investitor "SKADARLIJA GROUP" d.o.o. mora u potpunosti da koriguje idejno rešenje i usaglasi ga sa saobraćajnim uslovima.

Takođe, uz novu tehničku dokumentaciju investitor je u obavezi da dostavi i posebno pismeno izjašnjenje po primedbama iz ovog zaključak, dok svi novi dokumenti moraju nositi datum izdat nakon donošenja odluke Grada Beograda. Ovaj slučaj pokazuje nastavak stroge kontrole urbanističkih normativa i obezbeđivanja parking prostora pre početka gradnje u beogradskim opštinama.

Komentari (0)