"DKO INVESTMENT GROUP" dobio dozvolu - sve je spremno za novu zgradu na Vračaru

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda izdao je lokacijske uslove kompaniji „DKO INVESTMENT GROUP“ za izgradnju stambeno-poslovnog objektima sa 23 stana, lokalom i 35 garažnih mesta.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je 15. oktobra 2026. godine rešenje kojim se izdaju lokacijski uslovi za izgradnju novog dvostrano uzidanog stambeno-poslovnog objekta na Vračaru. Investitor ovog graditeljskog poduhvata je beogradska kompanija „DKO INVESTMENT GROUP“ d.o.o. sa Savskog venca, dok je idejni projekat izradio arhitektonski studio „ARHI-PLUS“ sa Zvezdare.

Novi objekat gradiće se na katastarskoj parceli broj 5268 KO Vračar, čija ukupna površina iznosi 744 kvadratna metra. Uvidom u službene evidencije Republičkog geodetskog zavoda utvrđeno je da na predmetnoj parceli trenutno nema izgrađenih objekata, čime su ispunjeni svi preduslovi za formiranje građevinske parcele.

Detalji objekta: 23 stambene jedinice i tri nivoa podzemnih garaža

Prema izdatim lokacijskim uslovima, planirana je izgradnja moderne zgrade spratnosti 3Po+P+4+Pk (tri podzemne etaže, prizemlje, četiri sprata i potkrovlje). Ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) iznosiće oko 4.515 kvadratnih metara, od čega nadzemni dio zauzima oko 2.678 kvadrata.

Budući kompleks obuhvataće:

• 23 savremene stambene jedinice,

• 1 poslovni prostor (lokal) u prizemlju objekta,

• 35 garažnih mjesta raspoređenih u tri podzemne etaže.

Pristup parceli biće organizovan iz dvije ulice: pješački ulaz je predviđen iz Gružanske ulice, dok će se kolski pristup garažama ostvarivati iz ulice Todora od Stalaća.

Pravila građenja i namjena prostora

Prema urbanističkim uslovima i Planu detaljne regulacije, parcela se nalazi u zoni kolektivnog stanovanja B. Osnovna namjena objekta je kolektivno stanovanje sa pratećim poslovnim djelatnostima koje ne ugrožavaju životnu sredinu, pri čemu poslovni sadržaji mogu zauzimati najviše 20 odsto ukupnog prostora.

Osim toga, urbanističkim pravilima je strogo definisano da nije dozvoljeno stanovanje u sutrenu i niskom prizemlju, čime se osigurava visok standard stanovanja i kvalitet mikroambijenta za buduće stanare ovog ekskluzivnog vračarskog bloka.

Komentari (0)