"LAVANI" bez dozvole za granju na Zvezdari - Po sredi brojne nepravilnosti u projektu

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda odbacio je usaglašeni zahtev kompanije „LAVANI“ d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova na Zvezdari.

Razlog za odbijanje su brojne nepravilnosti u dostavljenom idejnom rešenju.

Gradska uprava Grada Beograda i njen Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove doneli su 6. oktobra 2026. godine zvaničan zaključak kojim se odbacuje usaglašeni zahtev beogradske firme „LAVANI“ d.o.o. sa Zvezdare.

Zahtev se odnosio na dobijanje lokacijskih uslova za izgradnju novog stambeno-poslovnog objekta na katastarskoj parceli 1682/7 KO Zvezdara.

Ova odluka je doneta nakon provere priložene tehničke dokumentacije i idejnog rešenja koje je izradio sam investitor. Proverom je utvrđeno da dokumentacija nije u potpunosti usaglašena sa važećim Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i vršenja kontrole tehničke dokumentacije.

Koji su ključni nedostaci u projektnoj dokumentaciji?

Nadležni organ je detaljno obrazložio razloge za odbacivanje zahteva i naveo konkretne propuste koje je investitor napravio u idejnom rešenju:

• Nenaveden poslovni deo: U Glavnoj svesci i tabelama sa osnovnim podacima nije naveden lokal, odnosno poslovni deo objekta, kao ni njegov klasifikacioni broj i udeo u odnosu na osnovnu namenu.

• Nedostajući podaci u presecima: U presecima objekta nije iskotirana visina nadzitka sa unutrašnje strane.

• Greške u specifikaciji: U specifikaciji posebnih delova objekta pogrešno su navedena parking mesta na otvorenom, koja po zakonu ne predstavljaju posebne delove objekta.

• Nedefinisane površine krova: Površine nastale povlačenjem fasade potrebno je u osnovi precizno definisati kao ravan neprohodan krov.

• Nedostatak mehanizama za parkiranje: Uz dokumentaciju nije dostavljena obavezna specifikacija planiranih mehanizama za parkiranje.

Šta je potrebno za nastavak procedure?

Nadležni sekretarijat je investitoru uputio i jasnu napomenu u vezi sa daljim koracima. Ukoliko kompanija planira ponovno podnošenje zahteva, datum izrade nove tehničke dokumentacije i idejnog rešenja mora biti hronološki usklađen i nositi datum nakon izdavanja ovog zaključka.

Prema važećim zakonskim propisima i Pravilniku o sprovođenju objedinjene procedure elektronskim putem, organ je dužan da odbaci zahtev ukoliko priloženi projekat ne sadrži sve neophodne podatke za izdavanje lokacijskih uslova, bez daljeg upuštanja u ocenu same tehničke dokumentacije.

Komentari (0)