Dozvole

Odbačen zahtev "ECO VERDE SISTEM" za lokacijske uslove na Zvezdari – utvrđeni nedostaci

Odlučeno nakon provere dokumentacije

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda, Sektor za izdavanje lokacijskih uslova i građevinskih poslova u postupku objedinjene procedure, odbacuje zahtev privrednog društva „ECO VERDE SISTEM“ d.o.o. iz Beograda (Zvezdara), Ulica Vojvode Dovozenskog br. 13, za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju stambeno–poslovnog objekta na katastarskoj parceli 2828 KO Zvezdara.

Zahtev je podnet 20.04.2026. godine, a podnosilac ga je predao preko punomoćnika, privrednog društva „AULA“ d.o.o. za projektovanje, inženjering i konsalting iz Beograda (Čukarica), Ulica Kraljevačkih žrtava br. 1a.

U obrazloženju se navodi da je uz zahtev dostavljeno idejno rešenje broj tehničke dokumentacije 1-04/2026-IDR-1 i A-01/11-2025, izrađeno u aprilu 2026. godine od strane projektanta „AULA“ d.o.o. Beograd.

Nakon provere usklađenosti sa Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata („Sl. glasnik RS“, br. 96/23), utvrđeno je da idejno rešenje sadrži nedostatke.

Kao glavni nedostaci navedeni su nedostavljanje potvrde o potvrđivanju urbanističkog projekta, zapisnika komisije na kome je urbanistički projekat potvrđen, kao i samog urbanističkog projekta koji je bio predmet potvrđivanja. Istaknuto je da je za predmetnu lokaciju predviđena izrada urbanističkog projekta i njegovo sprovođenje.

Takođe, u skladu sa članom 25. stav 4. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem („Sl. glasnik RS“, br. 96/23 i 33/26), uz glavnu svesku usaglašenog zahteva obavezno je dostaviti i izjašnjenje po primedbama iz prethodnog zaključka o odbacivanju, što u ovom slučaju nije učinjeno.

Sekretarijat je dodatno napomenuo da se u nastavku postupka datum tehničke dokumentacije mora uskladiti hronološki sa datumom zaključka, odnosno da idejno rešenje mora biti izrađeno nakon izdavanja zaključka.

Na osnovu člana 41. Odluke o gradskoj upravi grada Beograda, člana 8đ. Zakona o planiranju i izgradnji, kao i člana 8. stav 2. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem, nadležni organ je doneo zaključak o odbacivanju zahteva.