Veliki stambeno-poslovni kompleks planiran u Krnjači: Predviđena gradnja 120 stanova

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda izdao je lokacijske uslove za izgradnju velikog stambeno-poslovnog kompleksa u naselju Krnjača, na teritoriji opštine Palilula.

Kako se navodi u dokumentaciji, zahtev je podnela kompanija „SUBURBIO“ d.o.o. iz Beograda (Voždovac), preko punomoćnika Lešić Mušina iz Zemuna. Lokacijski uslovi odnose se na izgradnju slobodnostojećeg stambeno-poslovnog objekta na katastarskoj parceli broj 298/5 KO Krnjača.

Prema planu, objekat će se sastojati od tri lamele spratnosti P+4+Pk, odnosno prizemlja, četiri sprata i potkrovlja. Ukupna bruto razvijena građevinska površina kompleksa iznosiće oko 9.400 kvadratnih metara.

Projektom je predviđeno čak 120 stambenih jedinica i šest lokala, dok će za potrebe stanara i korisnika biti obezbeđena ukupno 83 parking mesta u prizemlju na sistemima „Woehr Combilift 552-200MR“ i „Woehr Combilift 552-200“, kao i dodatnih 56 parking mesta na otvorenom delu parcele.

Katastarska parcela površine 3.894 kvadratna metra ispunjava uslove za građevinsku parcelu, a kolski i pešački pristup kompleksu planiran je iz buduće saobraćajnice Prilazni put 1.

Uvidom u kopiju plana Republičkog geodetskog zavoda utvrđeno je da na predmetnoj parceli trenutno ne postoje izgrađeni objekti.

Prema Planu detaljne regulacije naselja Krnjača – opština Palilula, predmetna parcela nalazi se u zoni stanovanja u novim kompleksima, tip otvoreni blok (C4), u bloku 279.

Dokumentacija predviđa da je osnovna namena površina stanovanje, dok su kao kompatibilne delatnosti dozvoljeni komercijalni sadržaji, administracija, uslužne delatnosti, kultura, sport, socijalna zaštita, obrazovanje i druge javne namene koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku.

Pravila gradnje propisuju da je na građevinskoj parceli dozvoljena izgradnja jednog objekta, ali i formiranje građevinskog kompleksa sa više katastarskih parcela.

Komentari (0)