Rampa za gradnju na Savkom vencu - Odbačen milionski projekat "KALMAN DOO" u Ulici Miće Orlovića

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je zvanično rešenje kojim se odbacuje zahtev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju novog stambeno-poslovnog objekta na opštini Savski venac.

Ova odluka privukla je veliku pažnju javnosti s obzirom na to da je reč o jednoj od najatraktivnijih i najskupljih lokacija za nekretnine u srpskoj prestonici.

Novi stambeni kompleks niče u Zemun polju - Odobren milionski projekat "TRACH INVEST"

Gde je planirana gradnja i o kakvom objektu je reč?

Zahtev za gradnju podnelo je preduzeće „KALMAN DOO“ iz Beograda (sa sedištem u Ustaničkoj ulici), a projekat je predviđao podizanje velikog slobodnostojećeg stambeno-poslovnog objekta.

Zgrada je planirana na katastarskoj parceli broj 22645 (KO Savski venac), koja se nalazi u Ulici Miće Orlovića.

Prema uvidu u dokumentaciju, planirani objekat je trebao da bude prilično visoke spratnosti za tu zonu, sa strukturom 2Po+P+2+Pk – što podrazumeva čak dva nivoa podzemnih garaža (podruma), prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Objekat je klasifikovan pod kategorijom B.

Ništa od gradnje velelepnog objekta na Savkom vencu - odbijen zahtev investitora "DANILOVIĆ FAMILY INVEST"

Zašto je Sekretarijat doneo ovakvu odluku?

U zvaničnom rešenju Sekretarijata, koje potpisuje Sektor za izdavanje lokacijskih uslova i građevinske poslove, navodi se da se zahtev investitora odbacuje kao nepotpun.

Investitor je usaglašeni zahtev podneo elektronskim putem preko sistema CIS dana 11. juna 2026. godine, preko ovlašćenog preduzeća „PAGE CONSORTIUM D.O.O.“ iz Beograda. Međutim, nakon detaljne provere dokumentacije, nadležni organi su utvrdili da nisu ispunjeni svi zakonski i tehnički uslovi predviđeni Zakonom o planiranju i izgradnji, zbog čega je stavljena crvena traka na ovaj projekat dok se propusti ne isprave.

Šta ovo znači za investitora?

Odbacivanje zahteva "kao nepotpunog" u proceduri objedinjene procedure zapravo ne znači trajnu zabranu gradnje. Ovo je proceduralna rampa koja šalje poruku investitoru da mora u potpunosti da sredi dokumentaciju, dopuni proređene izveštaje ili usaglasi projekat sa lokacijskim uslovima, nakon čega može ponovo da prođe kroz proceduru i pokuša da dobije zeleno svetlo za ovu višemilionsku investiciju na Savskom vencu.

Ulica Miće Orlovića ostaje jedno od mesta pod budnim okom javnosti i ekoloških udruženja, s obzirom na to da građani ovog dela grada sve oštrije reaguju na svaku novu gradnju koja potencijalno narušava urbanističku celinu ovog elitnog naselja.

Komentari (0)