Dozvole

Odbijena dozvola za gradnju zgrade u Velikom mokrom lugu - "TIM GRADNJA EXCLUSIVE" napravio ozbiljne propuste

Stroga pravila prekršena.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je rešenje kojim se odbacuje zahtev investitora „TIM GRADNJA EXCLUSIVE“ d.o.o. za izgradnju novog stambenog objekta u beogradskom naselju Veliki mokri lug.

Ono što je privuklo posebnu pažnju u zvaničnom obrazloženju jesu prilično neverovatni propusti u dostavljenom idejnom rešenju, zbog kojih je reagovao i Sekretarijat za saobraćaj.

Projektovali noseći stub nasred parking mesta za invalide

Investitor je planirao izgradnju stambene zgrade na katastarskoj parceli 21313 (KO Veliki mokri lug). Međutim, kada je dokumentacija stigla na sto Sektora za planiranje saobraćaja i urbanu mobilnost, uočene su kardinalne greške.

Rampa za gradnju na Savkom vencu - Odbačen milionski projekat "KALMAN DOO" u Ulici Miće Orlovića

Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, svaka zgrada sa više od 10 stanova mora obezbediti najmanje 5% parking mesta za osobe sa invaliditetom (OSI), i to bez ikakvih prepreka.

"U priloženom Idejnom rešenju, u okviru površine oba parking mesta za osobe sa invaliditetom nalazi se prepreka – stub" navodi se u zvaničnom zaključku beogradskog Sekretarijata.

Ovaj neshvatljiv arhitektonski propust praktično bi onemogućio parkiranje i kretanje onima kojima je to najpotrebnije.

Problem i sa "klackalicama" za automobile

Pored stuba na invalidskom mestu, komisija je crveno svetlo upalila i zbog nepropisno rešenog parkiranja za ostale stanare.

Investitor je u podzemnoj garaži planirao moderne, mehanizovane sisteme za parkiranje (takozvane "klackalice" ili auto-liftove) i to modele WOHR Combilift 552 i 551. Međutim, uvidom u dokumentaciju ustanovljeno je da sistem nije projektovan kao nezavisan.

Zakon jasno nalaže da na takvim platformama svako vozilo mora u svakom trenutku nesmetano da uđe i izađe, bez zavisnosti od toga da li je komšijski automobil parkiran iznad ili ispod njega. Prema specifikacijama proizvođača, investitor ni ovde nije ispunio neophodne uslove i propisane dimenzije (2,50m x 5,00m).

Novi stambeni kompleks niče u Zemun polju - Odobren milionski projekat "TRACH INVEST"

Šta je sledeći korak za investitora?

Zahtev kompanije „TIM GRADNJA EXCLUSIVE“, koji je podnet preko punomoćnika u aprilu ove godine, odbačen je kao nepotpun.

To znači da građevinski radnici neće moći da izađu na teren u Velikom mokrom lugu sve dok projektni tim potpuno ne prepravi Idejno rešenje – ukloni sporni stub sa parking mesta i usaglasi mehanizme za automobile sa strogim saobraćajnim propisima Grada Beograda.