Pao projekat firme "UNNAK INVEST", papiri proglašeni nepotpunima - stopirana izgradnja luksuznog kompleksa

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je zvanično rešenje kojim se odbacuje zahtev „UNNAK INVEST“ d.o.o. Beograd za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju ugaonog stambenog kompleksa na Savskom vencu.

Reč je o jednoj od najprestižnijih i najskupljih lokacija u Beogradu, gde vrednost kvadrata dostiže astronomske cifre, zbog čega je ova urbanistička odluka izazvala veliku pažnju javnosti i potencijalnih kupaca nekretnina.

"KOSMOS 2021" bez zelenog svetla: Odbijena građevinska dozvola za zgradu na Zvezdari

ChatGPT/Ilustracija

Ko je investitor i šta je planirano na Senjaku?

Zahtev za izgradnju podneli su zajednički investitori „UNNAK INVEST“ d.o.o. Beograd - Vračar i Tijana Kolarov (oboje sa prijavljenom adresom u Resavskoj ulici). Projekat je preko ovlašćenog lica Predraga Milutinovića predat u objedinjenu proceduru krajem juna ove godine.

Plan investitora bio je prilično ambiciozan:

• Lokacija: Katastarska parcela 20053/1 KO Savski venac

• Tip objekta: Ugaoni, slobodnoostojeći stambeni objekat visoke kategorije "B"

• Struktura: Kompleks podeljen na čak 4 velike stambene lamele

• Spratnost: Podrum, prizemlje, prvi sprat i povučeni sprat / potkrovlje (Po+P+1+Ps)

Ovakav format niske, ali raskošne i prostrane novogradnje karakterističan je za najluksuznije delove Savskog venca (poput Senjaka i Dedinja), gde su planovi zaštite ambijentalne sredine izuzetno strogi.

Zašto su papiri pali na pisarnici?

Iako se radi o projektu umerene spratnosti koji je trebalo da se savršeno uklopi u luksuzno okruženje Savskog venca, beogradski Sekretarijat za urbanizam bio je neumoljiv. Nakon detaljne administrativne provere, zahtev je odbacen kao nepotpun.

Stopiran projekat na Čukarici - Sekretarijat "ulovio" grešku u papirima, evo šta je investitor "MMI PROJEKT PLUS"pokušao

To znači da investitori uz projekat nisu priložili svu neophodnu tehničku dokumentaciju, ateste o instalacijama, dokaze o uplatama taksi ili neku od obaveznih saglasnosti javnih komunalnih preduzeća. Bez kompletnih papira kroz centralni sistem CIS, početak radova na parceli 20053/1 ne dolazi u obzir.

Šta je sledeći korak za „Unnak Invest“?

Ovakva odluka ne znači trajnu zabranu gradnje, već predstavlja jasnu opomenu investitorima da svoje projekte moraju uskladiti do najsitnijih detalja sa zakonima Srbije.

Kako bi dobili "zeleno svetlo" za početak iskopavanja temelja na Savskom vencu, „Unnak Invest“ i suinvestitorka Tijana Kolarov moraće brzo da reaguju, isprave sve uočene greške, dopune dokumentaciju i ponovo podnesu usaglašeni zahtev gradskim vlastima. Do tada, jedna od najvrednijih parcela u gradu ostaje "na čekanju".

Komentari (0)