"KOSMOS 2021" bez zelenog svetla: Odbijena građevinska dozvola za zgradu na Zvezdari

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je zvanično rešenje kojim se odbacuje zahtev grupe investitora, na čelu sa kompanijom „KOSMOS 2021“ d.o.o. sa Voždovca, za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju novog stambenog objekta na Zvezdari.

Ova odluka privlači veliku pažnju jer je reč o lokaciji u Ulici Starca Vujadina, jednoj od mirnijih, a istovremeno izuzetno atraktivnih i traženih ulica u ovom delu Beograda, gde je pritisak investitora na preostale slobodne parcele ogroman.

Ništa od gradnje na Zvezdari - "MAKSPRO" pokušao da promeni projekat na Zvezdari, Sekretarijat ih odmah stopirao

Šta je planirano u Starca Vujadina?

Zahtev za građevinsku dozvolu podnet je u drugoj polovini juna ove godine preko punomoćnika, beogradske firme „ARHIBLAST“ d.o.o. Pored kompanije „Kosmos 2021“, kao suinvestitori na projektu se pojavljuju i fizička lica: Ivana Mudronja, Iva Mudronja i Marina Krnjić.

Projekat je predviđao izgradnju dvostrano uzidanog stambenog objekta na katastarskoj parceli 7006 KO Zvezdara.

Planirani objekat je prilično ambicioznih gabarita za ovu lokaciju, projektovan u visokoj kategoriji "B", sa sledećom strukturom:

• Tri nivoa podzemnih garaža (3Po)

• Prizemlje (P)

• Četiri sprata (+4)

• Povučeni sprat / potkrovlje (Ps)

Zašto je projekat stopiran?

Iako je projekat predviđao rešavanje gorućeg problema ovog dela grada – parking mesta, kroz čak tri podzemna nivoa garaža, nadležni organi su nakon detaljne provere utvrdili da dokumentacija nije ispravna.

Gemini/Ilustracija

Sekretarijat je u postupku objedinjene procedure doneo odluku da se zahtev odbaci kao nepotpun.

To praktično znači da priloženi projekat za građevinsku dozvolu nije sadržao sve neophodne tehničke detalje, saglasnosti ili dokaze o rešenim imovinsko-pravnim odnosima koji su zakonom propisani da bi bageri mogli legalno da počnu sa radom.

Šta sledi za investitore?

Odluka o odbacivanju kao "nepotpunog" je proceduralna kočnica. Investitori sada moraju da prođu kroz tehničke primedbe nadležnih, dopune neophodne papire i ponovo podnesu upeglan i usaglašen zahtev kroz sistem elektronske objedinjene procedure (CIS).

Dok se tehnička dokumentacija za parcelu 7006 potpuno ne uskladi sa strogim propisima Sekretarijata za urbanizam, gradilište u Starca Vujadina ostaće samo prazan plac na papiru.

Komentari (0)