Dozvole

Sekretarijat odbacio zahtev investitora "MOSCOW INVEST", otkriveni svi propusti - Ništa od gradnje u Jajincima

Tehnička kontrola dokumentacije otkrila je nedostatke.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda doneo je zvanični zaključak kojim se odbacuje zahtev investitora „MOSCOW INVEST“ d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju novog stambenog objekta u beogradskom naselju Jajinci.

Ova odluka usledila je nakon oštre reakcije JKP „Beogradski vodovod i kanalizacija“ (BVK), koje je upalilo crveni alarm zbog niza krupnih propusta u priloženom arhitektonskom rešenju, kako saznaje naš portal.

Odbijena dozvola za gradnju zgrade u Velikom mokrom lugu - "TIM GRADNJA EXCLUSIVE" napravio ozbiljne propuste

Šta je planirao „Moscow Invest“?

Investitor sa Voždovca podneo je zahtev u maju ove godine za izgradnju stambenog objekta na katastarskoj parceli 1624 (KO Jajinci). Projekat je predat preko punomoćnika, a javnost je sa nestrpljenjem očekivala detalje o novoj zgradi u ovom sve popularnijem delu grada.

Međutim, tehnička kontrola dokumentacije otkrila je nedostatke u samom srcu projekta – elektro i hidroinstalacijama.

Kardinalni propusti: Šta stoji u obrazloženju BVK?

U zvaničnom dopisu JKP „Beogradski vodovod i kanalizacija“ navodi se da se priključak objekta ne može odobriti jer priloženo Idejno rešenje ne ispunjava osnovne standarde, a ugrožena je i bezbednost budućih stanara:

Problem sa mrežom: Umesto javne gradske mreže u prступној saobraćajnici, projektovane su isključivo interne, unutrašnje instalacije vodovoda i kišne kanalizacije, što je direktno suprotno izdatim uslovima.
Kršenje protivpožarnih propisa: „Beogradski vodovod“ je izričito naglasio da priključci nisu projektovani u skladu sa standardima, što direktno ugrožava mere zaštite od požara. Bez adekvatno rešene ulične vodovodne mreže, objekat ne može proći bezbednosne provere.
Nedostatak dokumenata i projekta preparcelacije: Investitor uz zahtev nije dostavio ključnu urbanističko-tehničku razradu lokacije, odnosno Projekat preparcelacije kojim se formiraju građevinske parcele i sama pristupna saobraćajnica. Bez toga, dokumentacija objekata nije usaglašena na terenu.

Rampa za gradnju na Savkom vencu - Odbačen milionski projekat "KALMAN DOO" u Ulici Miće Orlovića

Šta investitor mora da uradi pre početka gradnje?

Izdata rampa od strane Sekretarijata znači da je projekat zvanično zaustavljen dok se ne isprave svi tehnički propusti.

Investitor je upućen na Direkciju za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda kako bi projektovao i izveo potpuno novu uličnu vodovodnu mrežu u Ulici I. Petrovića (Nova 19) i samoj pristupnoj saobraćajnici. Tek kada se usaglase saobraćajna i hidrotehnička rešenja, te u potpunosti ispoštuju protivpožarni propisi, ovaj projekat u Jajincima moći će ponovo da uđe u proceduru za dobijanje zelenog svetla.