Stop za investitora "Prva građevinska kompanija" - Odbačena dozvola za kompleks na Novom Beogradu

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda doneo je novo rešenje kojim se odbacuje usaglašeni zahtev investitora „Prva građevinska kompanija“ d.o.o. Beograd (ulica Janisa Janulisa broj 18)  za izgradnju novog stambeno-poslovnog objekta na Novom Beogradu .

Upkos podnošenju korigovane dokumentacije kroz objedinjenu proceduru, nadležni organ je doneo odluku da se zahtev odbaci kao nepotpun, čime je projekat na katastarskoj parceli 6901 KO Novi Beograd ponovo zaustavljen.

Sekretarijat odbacio zahtev investitora "NOVI PARK" za poslovni kompleks na 5 spratova u Zemunu

Spratnost i karakteristike planiranog objekta

Prema podacima iz zvaničnog rešenja, projekat predviđa izgradnju slobodnostojećeg stambeno-poslovnog objekta (kategorije В).

Planirani gabariti i struktura obuhvataju:

• Podzemnu etažu: Podrum (Po)

• Prizemlje: (P)

• Spratnost: 3 sprata (3)

• Završnu etažu: Povučeni sprat (Ps)

• Ukupna spratnost: Po+P+3+Ps

Ko su investitori i akteri projekta?

Zahtev za izdavanje građevinske dozvole podnet je u koautorskom/zajedničkom investitorskom sastavu:

1. „Prva građevinska kompanija“ d.o.o. Beograd (ulica Janisa Janulisa broj 18)

2. Marko Kovačević iz Beograda (ulica Surčinska broj 9p)

Investitore je u postupku zastupalo ovlašćeno preduzeće „BEST PLAN“ d.o.o. Beograd (Vojvođanska broj 79).

Ostali stručni akteri navedeni u dokumentaciji:

• Glavni projektant: Nikola Janković (autor Izvoda iz projekta i Glavne sveske br. 146/25 iz novembra 2025. godine).

• Tehnička kontrola: „ISOMER INŽENJERING MJ“ Milomir Jelić PR, Pančevo (Ulica Oslobođenja br. 27), koja je izradila izveštaj pod brojem 53/25 u novembru 2025. godine.

Hronologija i razlozi odbacivanja

Usaglašeni zahtev podnet je elektronskim putem preko sistema CIS dana 10. jula 2026. godine, a na pisarnici Sekretarijata zvanično je zaveden 13. jula 2026. pod brojem Int. IX-18 бр. 351-326/2026 (broj predmeta CIS: ROP-BGDU-15782-CPIH-6/2026).

Nakon provere formalnih uslova, Sekretarijat je 22. jula 2026. godine doneo konačno rešenje o odbacivanju. Kako se navodi u obrazloženju, priložena elektronska dokumentacija i dalje nije u potpunosti ispunila sve zakonske i tehničke kriterijume predviđene Pravilnikom o sprovođenju objedinjene procedure i Zakonom o planiranju i izgradnji.

Investitori i dalje imaju zakonsku mogućnost da formalno otklone uočene nedostatke u dokumentaciji i ponovo pokrenu postupak za dobijanje dozvole na pomenutoj novobeogradskoj lokaciji.

Komentari (0)