Dozvole

Odbačen zahtev za izgradnju u Malom Mokrom Lugu: Brojne nepravilnosti inestitotra „INPRUS“

Crveno svetlo za lokacijske uslove.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske управе grada Beograda odbacio je zahtev beogradske kompanije „Inprus“ d.o.o. za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju novog stambeno-poslovnog objekta u naselju Mali Mokri Lug.

Prema zvaničnom zaključku Sekretarijata od 6. avgusta 2026. godine (broj ROP-BGDU-24855-LOC-1/2026), zahtev je odbačen u postupku objedinjene procedure zbog uočenih ozbiljnih nedostataka u sadržini priloženog idejnog rešenja.

Stopirana gradnja u Zemunu - Odbačen zahtev kompanije „TERMIN INVEST“ za lokacijske uslove

Razlozi za odbacivanje zahteva

Nakon provere tehničke dokumentacije izrađene u julu 2026. godine, stručne službe Sekretarijata utvrdile su niz neslaganja i propusta:

Neusklađenost obuhvata parcela: Zahtev podnet kroz sistem CEOP nije obuhvatio sve katastarske parcele (izostavljene su k.p. 204/8, 204/13, 204/14, 204/15 i 205/6 KO Mali Mokri Lug) koje ulaze u sastav planirane građevinske parcele.
Pogrešna tipologija objekta: U dokumentaciji nije tačno navedena tipologija, s obzirom na to da je reč o двострано узиданом objektu.
Pogrešan planski dokument: Investor nije ispravno naveo važeći planski akt. Za ovu lokaciju na snazi je Plan detaljne regulacije područja uz Bulevar kralja Aleksandra, između ulica Ustaničke i Partizanske (GO Zvezdara).
Nepotpuni podaci o zelenim površinama: U tabeli sa osnovnim podacima nedostaje ostvareni procenat zelenila u direktnom kontaktu sa tlom. Prema važećem planu, parcela mora imati minimalno 40% zelenih površina, od čega najmanje 15% mora biti u direktnom kontaktu sa tlom.
Propusti u specifikaciji: U dokumentaciji nije navedena struktura stanova u okviru budućeg stambeno-poslovnog kompleksa.

Šta sledi?

Nakon donošenja ovog zaključka, investitor „Inprus“ d.o.o. moraće da otkloni sve uočene nedostatke, uskladi tehničku dokumentaciju i idejno rešenje sa važećim urbanističkim planom GO Zvezdara, pa tek onda ponovo podnese zahtev kroz sistem objedinjene procedure.