Dozvole
"TA Developments" bez izmene građevinske dozvole: Grad Beograd odbacio zahtev
Sekretarijat za urbanizam stopirao promenu investitora u građevinskoj dozvoli
18:11Pre 2 d12.06.2026
AutorStan na Savskom vencu prodat za 1,4 miliona evra - rekordan promet nekretnina
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,4 milijarde evra
Unsplash
Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine pokazuje rast vrednosti tržišta od 9% i rast broja transakcija od 6,9% u odnosu na isti period prethodne godine, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,4 mlrd EUR, što predstavlja najviši kvartalni nivo od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti. Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora bio je 37.386. Od 2,4 milijarde evra, 394,8 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta, navedeno je u saopštenju.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,4 mlrd EUR (sa učešćem od 61% od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 189 mil EUR (8% od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 176 miliona (7% od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 109 miliona (5% od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 73 mil EUR (3% od ukupne vrednosti).
Kada je reč o načinu plaćanja, 14% svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 3 procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 31,8% ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je primetan rast u odnosu na 24,4% iz istog perioda prošle godine.
U četvrtom kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u Beogradu za 10,9% i Kragujevcu za 5,8% u odnosu na isti period prošle godine. Smanjenje je zabeleženo u Nišu za 6,5% i u Novom Sadu za 8,7%. Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 768,5 mil EUR.
Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan na teritoriji gradske opštine Savski Venac, ukupne površine 90 m2, iznosi 1,4 mil EUR, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 15.298 EUR na teritoriji iste gradske opštine.
Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac za milion evra. Najskuplje garažno mesto u četvrtom kvartalu plaćeno je 60.000 EUR, naveo je RGZ u saopštenju.
Komentari (0)